Nowoczesne instrumenty finansowe wspierające rozwój mieszkalnictwa w Unii Europejskiej i w Polsce

rstw domowych, w celu uzyskania możliwego obrazu rzeczywistości w przyszłości. Podejście heurystyczne, odwołujące się do wyników zespołowych prac eksperckich lub naukowych, pozwala na wyższą jakość uzyskiwanych rozwiązań, wyższą efektywność rozwiązywania złożonych problemów, zwiększenie możliwości ich rozwiązywania ze względu na wyższy poziom tolerancji ryzyka. W odniesieniu do wybranych zagadnień (polityka monetarna, rynek nieruchomości, sytuacja gospodarstw domowych), w kontekście braku danych historycznych i modeli przyczynowo-skutkowych, pozwoliło to na wskazanie faktów i związków występujących między nimi, a następnie stworzenie scenariuszy wpływu innowacyjnego modelu finansowania mieszkalnictwa w wybranych aspektach na sytuację makroekonomiczną oraz mikroekonomiczną. W obszarze makroekonomicznym rozważania dotyczyły wyłącznie polityki monetarnej i rynku nieruchomości, natomiast w obszarze mikroekonomicznym rozważania zostały ograniczone do wpływu modelu finansowania na wybrane aspekty sytuacji gospodarstw domowych (dochód rozporządzalny, zadłużenie, zdolność kredytowa, występowanie zjawiska zagrożonych kredytów hipotecznych[14]). Przypisy Wstęp [1] Housing Finance in the Euro Area, March 2009. Structural Issues Report [online]. Frankfurt am Main: European Central Bank, 2009 [dostęp 20 sierpnia 2019], s. 6. Dostępny w internecie: 8f2ccf. ISBN 978-92-899-0380-6. [2] Ibidem. [3] Ibidem, s. 9-10. [4] Ibidem. [5] Swedish Institute for European Policy Studies prowadzi multidyscyplinarne badania dotyczące bieżących problemów europejskich. Instytut jest niezależną agendą rządową łączącą w działalności badania i analizy naukowe oraz kształtowanie polityki na poziomie europejskim i szwedzkim. Zob. SIEPS, Swedish Institute for European Policy Studies [online]. Stockholm: Sieps - Svenska institutet för europapolitiska studier, 2019 [dostęp 20 sierpnia 2019]. Dostęp w internecie: ; Ch. Whitehead, K. Scanlon, J. Lunde: The Impact of the Financial Crisis on European Housing Systems: a Review [online]. Stockholm: the Swedish Institute for European Policy Studies, Report No. 2, May 2014 [dostęp 20 sierpnia 2019], s. 7, 10-11, 15. Dostępny w internecie: ISBN 978-91-86107-46-8. [6] E. Miklaszewska: Globalny kryzys finansowy a perspektywy polskiej bankowości: poprawna diagnoza warunkiem skutecznej polityki publicznej, [w:] J. Szambelańczyk (red.), ,,Globalny kryzys finansowy i jego konsekwencje w opiniach ekonomistów polskich". Warszawa: Związek Banków Polskich, 2009. [7] A. Glapiński: Obecny kryzys gospodarczy a nauka ekonomii, ,,Studia i Prace Kolegium Zarządzania i Finansów SGH", nr 94/2009. [8] M. Andrzejewski: Wpływ asymetrycznych instrumentów pochodnych na kryzys finansowy w Polsce, [w:] S. Owsiak (red.), ,,Bankowość w dobie kryzysu finansowego a perspektywy rozwoju regionów". Bielsko-Biała: Wydawnictwo WSBiF, 2009. [9] K. Kochaniak: Finanse i ryzyko w instytucjach kredytowych, [w:] A. Gospodarowicz (red.), ,,Zarządzanie instytucjami kredytowymi". Warszawa: Beck, 2016, s. 249-250. [10] Rozważania dotyczące mikroekonomicznego rozwoju Polski zostały ograniczone do wpływu modelu finansowania na wybrane aspekty sytuacji gospodarstw domowych ( dochód rozporządzalny, zadłużenie, zdolność kredytowa, występowanie zjawiska zagrożonych kredytów hipotecznych). [11] E. Pawłowska, A. Mazurek-Czarnecka: Kryzys na światowym rynku finansowym - przyczyny i skutki, [w:] K. Sarzyński (red.), ,,Wyzwania drugiej dekady XXI wieku". Kraków: Koło Nauk Politycznych Homo Politicus Uniwersytetu Ekonomicznego w Krakowie, 2015. [12] ,,[...] Centrum AMRON to profesjonalny ośrodek analityczno-badawczy specjalizujący się w zagadnieniach związanych z rynkiem nieruchomości, działający w ramach struktury organizacyjnej Centrum Prawa Bankowego i Informacji Sp. z Centrum AMRON zostało powołane do obsługi i rozwoju Systemu Analiz i Monitorowania Rynku Obrotu Nieruchomościami - jedynej w Polsce ogólnopolskiej bazy danych o cenach i wartościach nieruchomości wyposażonej w zaawansowane funkcjonalności raportujące i analityczne. System powstał z inicjatywy Związku Banków Polskich jako odpowiedź sektora bankowego na wymogi nadzorcze związane z zarządzaniem ryzykiem kredytowym - we wrześniu 2004 roku udostępniony został początkowo wyłącznie bankom, a później również pozabankowym uczestnikom rynku nieruchomości [...]". Centrum AMRON. Centrum wiedzy o rynku nieruchomości [online]. Warszawa: Centrum AMRON, Centrum Prawa Bankowego i Informacji Sp. z , 2019 [dostęp 30 października 2019]. Dostępny w internecie: [13] M. Folwarski: Wpływ kredytów bankowych na wzrost gospodarczy w Polsce, ,,Zarządzanie Finansami i Rachunkowość", nr 4(3)/2016, s. 5-6. [14] E. Pawłowska-Szawara: Bank debt recovery in Poland as a determinant of information asymmetry, ,,World Scientific News", nr 57/2016.